emlakçı

emlak alim satimi yapan ya da kiralayan ki$i ya da kurulu$.

evi kiraladıktan sonra gittiğinizde en suratsız devlet memuruna on basar bunlar.alabildiğine vurdumduymaz olurlar.defol git başımdan der gibi bir halleri vardır.
ev gezilirken lambalar yanmıyordur,sebebi sorulunca "ev boşken elektrik kaçağı olmasın diye kapatmışlardır,sonra aşşağıdan açarsınız" der.eve cuma öğleden sonra taşınırsınız ve yöneticiden elektrik saatini öğrenip açarsınız.ama o da ne hala kesiktir elektrikler.emlakçıya gidersiniz ve;
-abi,elektrikler kesikmiş,neden söylemediniz?
-...
-söyleseydiniz açtırırdık hafta içi.
-...

not:gurbetçiler yatırım amaçlı aldıkları evleri vekaletle kiralamaları için bunlara bırakırlar.
bu evleri ilk başta ucuza kiraya verirler,kontrat bitince deli gibi zam yaparlar.çünkü siz çıkarsanız yeni kiracıdan tekrar komisyon alacaklardır.ancak yeni kontrat yapmayanları da çıkar.ev sahibine az zam yaptık deyip aradaki farkı cebe atarlar.
işte böyle bir durum yakalarsanız bir ay geç ödeyin kirayı,faturaları ödemeyin ve depozitoyu da kurtarırsa-zaten otu boku bahane edip üstüne yatacaktır- bu durum,hiç affetmeyin direk kaçın.kontrat olmadığı için hiç bir yasal işlem yapamazlar ve ellerinde patlar.mahkemeye gideriz derlerse yemeyin,allah versin deyin.
yazar zamanında yapmıştır.sadece emlakçı cama fotoğrafımı asıp altına "aranıyor" yazmıştır emlakçı.ancak 3 senedir dükkanın önünden geçemiyorum o ayrı.o yüzden işlek yerlerde ki emlakçılara yapmayın bunu,yolunuzu uzatmayın.

izmitteki türevleri pişkinlikleriyle hayatımızı karartmıştır.depremden sonra iyice azıtan emlak çetesi,merkezde iskambil kağıdı gibi birbirinin üstüne devrilmiş binalar için keko ya da muhtaç öğrenciler arar.yaptığımız tespite dayanarak şunu söyleyebilirim:izmitte eğer bi binada 1den fazla boş daire varsa o bina kesin hasarlıdır.dolayısıyla merkezde ev yoktur.varsa da çok pahalıdır.o yüzden dünya bankası,bayındırlık,toki,akçakoca,sarper gibi konutlar tercih edilir...

tamamını yoketmek için yeni bi bomba üzerinde çalışıyorum

(bkz: emlakçılık)

bir gayrimenkul hakkında bunlardan alacağınız bilgi "alıcı mı, yoksa satıcı mı" olduğunuza göre değişiklik gösterir.

kiraci icin her ne kadar para tuzagi gibi gozukse de ev sahibi icin mutlak $eker gibi insanlardir. ev sahibinin yapmasi gereken tek $ey anahtarini emlakciya birakip "ogrenci istemem, bekar istemem, dansoz istemem, aylik 2000 lira kira, 2000 lira depozit, bir kira pe$in, demirba$lar $unlar bunlar" demektir. gerisinde kalan her $eyi emlakci halleder, kontrati hazirlar, ucreti tahsil eder ve size haber verir hepsi bu. ev sahibi icin bulunmaz nimettir ozetle.

genelde kiracidan senelik kiranin %10 unu isterler, yemeyin. o rakamin yarisina kadar bile dusebilirsiniz rahatlikla.

dünyanın en aşağılık işleri sıralamasında ilk 5'de olmalarının hakkını veriyorlar. yerleşime açılalı 3 yıl olmuş evi halen animasyon fotolar üzerinden kiralamak, ilanda aidatı belirtmemek, çoktan kiralanmış evin ilanını halen güncel tutmak gibi bin bir türlü yalanla kazandıkları parayla çocuklarına mama alıyorlar.

tutulan evin kirası kadar kiracıdan para alan kişi. ev sahibinden ne alıyor bilmiyorum. sanki biz yolda buluyoruz bu paraları. en sevilmeyen meslekler sıralamamda 1. ler. meslek mi?!

bundan 3 yıl önce kalkıştığım ama yarıda bıraktığım işi icrâ edenlere verilen sıfat/isim.